Ihre Daten in guten Händen

Datenschutzerklärung

Stand: 23. Oktober 2026

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

2. Das Wichtigste in Kürze

Ich verarbeite Ihre personenbezogenen Daten nur, soweit dies für den Betrieb dieser Website, für die Bearbeitung Ihrer Anfrage oder für meine Tätigkeit als Immobilienmakler erforderlich ist, ich gesetzlich dazu verpflichtet bin oder Sie eingewilligt haben. Dienste, die nicht unbedingt nötig sind – etwa Statistik, Werbung oder Videos –, werden erst geladen, wenn Sie zugestimmt haben. Ich verkaufe keine Daten.

3. Hosting und Server-Logfiles

Diese Website wird bei der IONOS SE, Elgendorfer Straße 57, 56410 Montabaur, betrieben. Beim Aufruf meiner Seiten speichert der Server automatisch Informationen, die Ihr Browser übermittelt (Server-Logfiles): IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite, zuvor besuchte Seite, Browsertyp und -version sowie Betriebssystem.

Diese Daten benötige ich, um die Website sicher und fehlerfrei auszuliefern. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; das berechtigte Interesse liegt im sicheren und stabilen Betrieb der Website. Die Logfiles werden nach kurzer Zeit automatisch gelöscht, sofern sie nicht zur Aufklärung eines Sicherheitsvorfalls benötigt werden. Mit IONOS besteht ein Vertrag über die Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO.

4. Cookies und Einwilligungsverwaltung

Ich verwende das Einwilligungs-Tool Complianz, das auf meinem eigenen Server läuft. Beim ersten Besuch werden Sie gefragt, welche Cookies und Dienste Sie zulassen möchten. Sie können getrennt nach Kategorien entscheiden (Funktional, Statistiken, Marketing). Technisch notwendige Cookies setze ich auf Grundlage von § 25 Abs. 2 TDDDG. Alle übrigen Cookies und Dienste nutze ich nur mit Ihrer Einwilligung (§ 25 Abs. 1 TDDDG, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO).

Ihre Auswahl wird in einem Cookie gespeichert, damit Sie nicht bei jedem Besuch erneut gefragt werden. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit über die Schaltfläche „Einwilligung verwalten“ auf jeder Seite ändern oder widerrufen.

5. Kontakt per Telefon, E-Mail und Formular

Wenn Sie mich anrufen, eine E-Mail schreiben oder eines meiner Formulare nutzen – zum Beispiel für die kostenlose Immobilienbewertung oder einen Suchauftrag –, verarbeite ich die Angaben, die Sie mir machen: etwa Name, Kontaktdaten, Angaben zur Immobilie und Ihre Nachricht. Ich verwende diese Daten, um Ihre Anfrage zu bearbeiten und Ihnen zu antworten. Die Formulare schicken Ihre Angaben per E-Mail an mein Postfach.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, wenn Ihre Anfrage auf einen Vertrag abzielt, im Übrigen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; das berechtigte Interesse liegt in der Beantwortung Ihrer Anfrage. Ich lösche die Daten, sobald Ihre Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.

Meine E-Mail-Postfächer werden von der STRATO GmbH, Otto-Ostrowski-Straße 7, 10249 Berlin, betrieben. Mit Strato besteht ein Vertrag über die Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO.

6. Notfallordner anfordern

Auf der Seite „Notfallordner“ können Sie meinen Notfallordner kostenlos anfordern – als PDF per E-Mail oder, für Haushalte in Ostfriesland, gedruckt und persönlich vorbeigebracht. Dafür verarbeite ich Ihren Vor- und Nachnamen, Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Auswahl; wenn Sie den gedruckten Ordner wünschen, zusätzlich Ihre Anschrift und Telefonnummer.

Ich verwende diese Angaben, um Ihnen den Link zum PDF per E-Mail zu schicken oder Sie anzurufen und einen Termin für die Übergabe auszumachen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Nach dem Versand bzw. der Übergabe lösche ich die Daten, spätestens nach sechs Monaten – es sei denn, Sie haben zusätzlich in Informationen eingewilligt (siehe Nr. 7).

7. Informationen per E-Mail oder Telefon (nur mit Einwilligung)

Wenn Sie in einem meiner Formulare zusätzlich ankreuzen, dass ich Sie gelegentlich informieren darf, nutze ich Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse und – falls angegeben – Ihre Telefonnummer, um Sie zu Themen rund um Haus, Vorsorge und Immobilien zu informieren.

Diese Einwilligung ist freiwillig. Den Notfallordner und meine sonstigen Leistungen bekommen Sie auch ohne sie. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 7 Abs. 2 UWG). Ich dokumentiere, wann Sie eingewilligt haben.

Sie können die Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen – formlos per E-Mail, Telefon oder über den Abmeldelink in meinen E-Mails. Ich speichere die Daten zu diesem Zweck, bis Sie widerrufen. Den Nachweis Ihrer Einwilligung bewahre ich danach noch bis zu drei Jahre auf, um belegen zu können, dass ich Sie berechtigt angeschrieben habe (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO).

8. Kontakt über WhatsApp

Auf meiner Website finden Sie einen Link, über den Sie mir per WhatsApp schreiben können. Erst wenn Sie diesen Link anklicken, wird WhatsApp geöffnet; vorher werden keine Daten an WhatsApp übertragen. WhatsApp wird von der WhatsApp Ireland Limited betrieben, einem Unternehmen der Meta-Gruppe. Wenn Sie mir über WhatsApp schreiben, verarbeitet WhatsApp Ihre Telefonnummer und Nachrichten nach eigenen Datenschutzbestimmungen. Eine Übermittlung in die USA ist dabei möglich; Meta ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. lit. f DSGVO. Wenn Sie WhatsApp nicht nutzen möchten, erreichen Sie mich jederzeit gerne per Telefon oder E-Mail.

9. Meine Tätigkeit als Immobilienmakler

Wird aus Ihrer Anfrage ein Auftrag – als Eigentümer oder als Kaufinteressent –, verarbeite ich die dafür erforderlichen Daten, zum Beispiel Objektunterlagen, Besichtigungstermine und Korrespondenz. Hierfür nutze ich eine Software zur Kunden- und Objektverwaltung, deren Anbieter als Auftragsverarbeiter für mich tätig ist. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.

Daten gebe ich nur weiter, soweit dies für den Auftrag erforderlich ist, etwa an Kaufinteressenten, an den beurkundenden Notar oder – mit Ihrem Einverständnis – an weitere Beteiligte wie Finanzierungsberater oder kooperierende Maklerunternehmen. Immobilienangebote veröffentliche ich auf Immobilienportalen; Namen und Kontaktdaten der Eigentümer werden dort nicht veröffentlicht.

Als Immobilienmakler bin ich nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität meiner Vertragspartner festzustellen und diese Angaben fünf Jahre aufzubewahren. Rechtsgrundlage hierfür ist Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO in Verbindung mit den Vorschriften des Geldwäschegesetzes.

10. Eingebundene Immobilienangebote

Meine aktuellen Immobilienangebote und Exposés werden über meine Maklersoftware bereitgestellt und unter makleraurich.de veröffentlicht. Dort können auch Videos zu den Objekten eingebunden sein; für diese Seiten gelten die Datenschutzhinweise des Anbieters. Auf einigen Seiten dieser Website sind diese Angebote direkt eingebunden. Beim Aufruf dieser Seiten wird eine Verbindung zu den Servern des Software-Anbieters WebsitesCreator GmbH, Lindenbreede 72, 49124 Georgsmarienhütte, hergestellt; dabei werden technisch bedingt Ihre IP-Adresse und Informationen zu Ihrem Browser übertragen. Wenn Sie über die eingebundenen Angebote ein Exposé anfordern, verarbeite ich Ihre Angaben wie unter Nr. 5 und Nr. 9 beschrieben.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; das berechtigte Interesse liegt in einer übersichtlichen Darstellung meiner Angebote. Der Anbieter ist für mich als Auftragsverarbeiter tätig (Art. 28 DSGVO).

11. Videos von YouTube

Auf einigen Seiten zeige ich Erklärvideos, die bei YouTube gespeichert sind. YouTube ist ein Dienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Die Videos werden erst geladen, wenn Sie über das Einwilligungs-Tool zugestimmt haben. Vorher sehen Sie nur einen Platzhalter, und es werden keine Daten an YouTube übertragen.

Sobald ein Video geladen wird, erhält YouTube unter anderem Ihre IP-Adresse, Informationen zu Ihrem Browser und die Seite, auf der das Video eingebunden ist. YouTube kann dabei Cookies oder ähnliche Techniken einsetzen. Sind Sie bei Google angemeldet, kann Google den Abruf Ihrem Konto zuordnen. Eine Übermittlung in die USA ist möglich; Google ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Sie können sie jederzeit über „Einwilligung verwalten“ widerrufen. Weitere Informationen: https://policies.google.com/privacy

12. Wohn-Check und Fahrpläne zum Abhaken

Der Wohn-Check und meine Fahrpläne mit Checklisten laufen vollständig in Ihrem Browser. Ihre Antworten und Häkchen werden nicht an mich oder an andere übertragen; das Ergebnis sehen nur Sie.

Damit Ihre abgehakten Punkte beim nächsten Besuch noch da sind, können die Fahrpläne Ihren Stand im Speicher Ihres eigenen Browsers ablegen. Das ist für diese von Ihnen gewünschte Funktion erforderlich (§ 25 Abs. 2 TDDDG). Sie können den Stand jederzeit löschen, indem Sie die Website-Daten in Ihrem Browser löschen.

13. Facebook und Instagram

Auf meiner Website verlinke ich auf meine Seiten bei Facebook und Instagram. Es handelt sich um einfache Links: Durch die Links selbst werden beim Besuch meiner Website keine Daten an Meta übertragen. Erst wenn Sie einen dieser Links anklicken, gelten die Datenschutzbestimmungen der Meta Platforms Ireland Limited. Zum Meta-Pixel, das ich nur mit Ihrer Einwilligung einsetze, siehe Nr. 16.

14. Schriftarten

Die auf dieser Website verwendeten Schriftarten sind lokal auf dem Server eingebunden. Beim Aufruf meiner Seiten wird dafür keine Verbindung zu Servern von Google oder anderen Anbietern hergestellt.

15. Google Analytics

Mit Ihrer Einwilligung nutze ich Google Analytics 4, einen Dienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Damit erfahre ich, wie meine Website genutzt wird, zum Beispiel welche Seiten aufgerufen werden und wie Besucher auf meine Seite kommen. Dabei werden Cookies gesetzt und Nutzungsdaten wie Gerätetyp, Browser, ungefährer Standort und besuchte Seiten verarbeitet. IP-Adressen werden von Google Analytics 4 nicht gespeichert. Die Daten werden nach spätestens 14 Monaten automatisch gelöscht. Eine Übermittlung in die USA ist möglich; Google ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Sie können sie jederzeit über „Einwilligung verwalten“ widerrufen. Weitere Informationen: https://policies.google.com/privacy

16. Meta-Pixel

Mit Ihrer Einwilligung nutze ich das Meta-Pixel der Meta Platforms Ireland Limited, Merrion Road, Dublin 4, Irland. Damit kann ich messen, ob meine Anzeigen auf Facebook und Instagram wirken, und Besuchern meiner Website dort passende Anzeigen zeigen. Dabei werden unter anderem Ihre IP-Adresse, Informationen zu Ihrem Browser und die besuchten Seiten an Meta übertragen. Sind Sie bei Facebook oder Instagram angemeldet, kann Meta den Besuch Ihrem Konto zuordnen.

Für die Erhebung und Übermittlung der Daten an Meta bin ich gemeinsam mit Meta verantwortlich (Art. 26 DSGVO). Die dazu mit Meta geschlossene Vereinbarung finden Sie unter https://www.facebook.com/legal/controller_addendum. Für die weitere Verarbeitung der Daten nach der Übermittlung ist allein Meta verantwortlich; Näheres erfahren Sie unter https://www.facebook.com/privacy/policy. Eine Übermittlung in die USA ist möglich; Meta ist nach dem EU-US Data Privacy Framework zertifiziert.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Sie können sie jederzeit über „Einwilligung verwalten“ widerrufen.

17. Bewerbungen

Wenn Sie sich bei mir bewerben, verarbeite ich Ihre Angaben zur Durchführung des Bewerbungsverfahrens (§ 26 BDSG, Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Kommt keine Zusammenarbeit zustande, lösche ich Ihre Unterlagen spätestens sechs Monate nach Abschluss des Verfahrens.

18. Speicherdauer

Ich speichere Ihre Daten nur so lange, wie es für den jeweiligen Zweck erforderlich ist. Danach werden sie gelöscht, es sei denn, gesetzliche Aufbewahrungsfristen verpflichten mich zur weiteren Speicherung – zum Beispiel nach Steuerrecht bis zu zehn Jahre oder nach dem Geldwäschegesetz fünf Jahre.

19. Ihre Rechte

Sie haben jederzeit das Recht auf Auskunft über Ihre gespeicherten Daten (Art. 15 DSGVO), auf Berichtigung (Art. 16), auf Löschung (Art. 17), auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18) und auf Datenübertragbarkeit (Art. 20). Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO). Wenden Sie sich dazu einfach an mich – die Kontaktdaten finden Sie oben.

Widerspruchsrecht: Verarbeite ich Ihre Daten auf Grundlage eines berechtigten Interesses (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO), können Sie aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen (Art. 21 Abs. 1 DSGVO). Der Nutzung Ihrer Daten für Werbung können Sie jederzeit ohne Angabe von Gründen widersprechen (Art. 21 Abs. 2 DSGVO).

Sie haben außerdem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig ist: Die Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen, Prinzenstraße 5, 30159 Hannover.

20. Automatisierte Entscheidungen und Datensicherheit

Eine automatisierte Entscheidungsfindung im Sinne von Art. 22 DSGVO findet nicht statt. Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung; Sie erkennen sie am Schloss-Symbol in der Adresszeile Ihres Browsers.